1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
江戸川区
60.1万円/㎡
前年比+4.1%
ウエスト北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
1,205万円
52.9万円/㎡
774
1,061
1,349
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,349万円
46.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ウエスト北小岩
1,260万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 22.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,260万円 | 55.3万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 1,380万円 | 76.3万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 1,260万円 | 55.3万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 76.3万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 76.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2025/03/23 | 5,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 108.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 108.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,299万円 | 57.0万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,299万円 | 57.0万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 990万円 | 55.6万円 | 3階 | 17.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,499万円 | 65.8万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 55.0万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 1,250万円 | 70.2万円 | 3階 | 17.81㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 1,499万円 | 65.8万円 | 4階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 69.4万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 73.8万円 | 5階 | 22.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,350万円 | 63.7万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,300万円 | 71.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2023/08/31 | 2,450万円 | 66.4万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 59.1万円 | 6階 | 36.89㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 1,260万円 | 55.3万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 1,200万円 | 68.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ダイヤモンドメゾン平井 江戸川区平井二丁目 | 平井駅9分 | 1,290万円 | 56.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,000万円 | 56.8万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 920万円 | 43.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は江戸川区の平均と比較して8%割安です。